核心筒設(shè)計概要，歡迎補(bǔ)充！

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1.核心筒的結(jié)構(gòu)以剪力墻為主，也可以用密柱
2.高層剪力墻的厚度一般都大于等于250.（8度及以上地區(qū)），所以畫圖最好至少畫到300，一般底層厚，頂層薄，逐漸過渡。畫圖時，內(nèi)邊線不動，向外擴(kuò)邊。

3.若使用VAV小型中央空調(diào)系統(tǒng)，需要加空調(diào)機(jī)房，室內(nèi)凈高最少2.7米；風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，不需要加空調(diào)機(jī)房，室內(nèi)凈高最少2.4米。

4.強(qiáng)電弱電有自己的管井，最好上下樓層對齊，至少要有一個900*300相重疊。

5.水有冷凍水和冷卻水，可以合并，能節(jié)省點(diǎn)面積

6.消防管井高層要單獨(dú)做，靠近消火栓，用防火門，供給消防栓噴淋

7.殘疾人的衛(wèi)生間門要雙向開，新建的1400*1800，老的是1000*2000的規(guī)格

8.如果往室外排風(fēng)的話，排風(fēng)和新風(fēng)最好不靠在一起

9.衛(wèi)生間管道井里的水管數(shù)有8根

10.消防電梯的數(shù)量設(shè)置：1500平方米以下，設(shè)置1個；1500-2000平方米，設(shè)置兩個（面積各地算法不同，上海是樓層的建筑面積減去管道井的面積來計算）

11.防煙樓梯間若和防煙電梯合用前室，面積要大于等于10平方米，前室和樓梯間里都要有正壓送風(fēng)，樓梯間的壓強(qiáng)要大于前室的，用乙級防火門；不合用，即僅是防煙樓梯間的前室，面積大于等于6平米，樓梯間加送風(fēng)，前室不加送風(fēng)。

12.衛(wèi)生間里的（大便器+小便器）/洗手盆=2：1

13.管弄井可以放馬桶水箱，寬400

14.消防電梯下要有消防水池

15.一般塔式高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約1000m2~1500m2，有兩個獨(dú)立疏散樓梯就足夠了。以1500m2一個標(biāo)準(zhǔn)層來計算，辦公樓一般差不多20m2一個人（按北京公布的辦公樓使用面積是：辦公人均6m2；會議2.3m2；輔助用房1.8m2；服務(wù)用房1.4m2；人均使用面積是11.5m2，合建筑面積大約是16.5m2），即使以10m2／人計算的話，每層最多150人，只需要1.5m寬的樓梯，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定樓梯凈寬應(yīng)不小于1.2m，所以設(shè)計兩個凈寬1.2m的樓梯即可。防煙樓梯間也要約0.8m2的正壓送風(fēng)風(fēng)道及6m2的前室，其中一個樓梯可與消防電梯合用一個10m2的前室。

16.《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》也規(guī)定建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。根據(jù)多年的設(shè)計經(jīng)驗，為了有效使用電梯，一組電梯的提升高度不宜超過50m。按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定100m以上的建筑應(yīng)設(shè)置避難層的要求，50m左右開始設(shè)一個避難層是一個合理的分段。50m高度大約是15層，這一高度還相當(dāng)于兩個24m低層防火規(guī)范的高度。人們遇到火災(zāi)時，向上或向下走24m也是合理的。

17.沒有必要所有的電梯都通到地下室，除貨梯和消防梯有功能和消防等方面的需要，每組電梯有1個通到地下室就滿足地下停車者的需要了。
貨梯兼作消防梯時，消防梯要有6m2 的防煙前室，前室要有約0.8m2的正壓送風(fēng)建筑風(fēng)道。

18.《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定男廁所每40人設(shè)大便器一具，每30人設(shè)小便器一具；女廁所每20人設(shè)大便器一具；洗手盆不分男女每40人設(shè)一具。根據(jù)上例，每層人數(shù)一般不到150人。按男女各半計算，男廁內(nèi)兩個廁位就夠，加上3個小便斗。而女廁內(nèi)需要4個廁位，洗手盆男女也各需要兩個即可。

19.強(qiáng)電井的大小一般須根據(jù)建設(shè)方的使用要求和電氣專業(yè)的設(shè)計計算結(jié)果確定。一般與各類用水房間需做可靠措施的隔離，否則容易導(dǎo)致不必要的事故發(fā)生。最常見也是最實用的設(shè)計方法就是緊鄰電梯井道，利用筒體寬度的富余空間設(shè)置。

20.弱電間建筑設(shè)計上應(yīng)考慮適當(dāng)預(yù)留空間以適應(yīng)建筑可持續(xù)發(fā)展的需要，并應(yīng)考慮檢修方便。設(shè)計中應(yīng)注意不宜與強(qiáng)電井道緊鄰或共用，否則會受到電流強(qiáng)磁場的干擾而導(dǎo)致線路信號較差，影響使用。弱電間建筑設(shè)計上應(yīng)考慮適當(dāng)預(yù)留空間以適應(yīng)建筑可持續(xù)發(fā)展的需要，并應(yīng)考慮檢修方便。設(shè)計中應(yīng)注意不宜與強(qiáng)電井道緊鄰或共用，否則會受到電流強(qiáng)磁場的干擾而導(dǎo)致線路信號較差，影響使用。

21.水管井里各種水管分別是消防水管、雨水管、高位水箱上水、給水管、排污管、冷凍供水、冷凍回水、凝結(jié)水、冷卻回水、冷卻供水、熱水管道、熱循環(huán)管道等。當(dāng)然這些管道也不盡全有，其中熱水管道和熱循環(huán)管道是生活用的，一般只有根據(jù)辦公樓的實際要求才會設(shè)計（例如公寓式寫字樓）。這些管道相對來說都不小，有的更是達(dá)到500mm~600mm，大約要占8m2~10m2。但管井可以根據(jù)工程實際情況考慮合并或優(yōu)化組合設(shè)計，一般應(yīng)分隔為兩個以上相對較小的管井，既有利于檢修方便，也與核心筒結(jié)構(gòu)墻體的較小空間分隔布置相吻合。

22.建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計得不太厚的時候一般不設(shè)新風(fēng)機(jī)房。同時受到建筑布置和面積上的限制，超高層建筑設(shè)計中新風(fēng)機(jī)房也多設(shè)在上下的避難層里，因為避難層面積一般占不到一個標(biāo)準(zhǔn)層，故可兼作設(shè)備層用，因此在核心筒里只需要留有新風(fēng)管道井就行了，根據(jù)建筑物的體量由設(shè)備專業(yè)確定，一般不會超過3m2。