核心筒設計概要，歡迎補充！

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1.核心筒的結構以剪力墻為主，也可以用密柱
2.高層剪力墻的厚度一般都大于等于250.（8度及以上地區），所以畫圖最好至少畫到300，一般底層厚，頂層薄，逐漸過渡。畫圖時，內邊線不動，向外擴邊。

3.若使用VAV小型中央空調系統，需要加空調機房，室內凈高最少2.7米；風機盤管系統，不需要加空調機房，室內凈高最少2.4米。

4.強電弱電有自己的管井，最好上下樓層對齊，至少要有一個900*300相重疊。

5.水有冷凍水和冷卻水，可以合并，能節省點面積

6.消防管井高層要單獨做，靠近消火栓，用防火門，供給消防栓噴淋

7.殘疾人的衛生間門要雙向開，新建的1400*1800，老的是1000*2000的規格

8.如果往室外排風的話，排風和新風最好不靠在一起

9.衛生間管道井里的水管數有8根

10.消防電梯的數量設置：1500平方米以下，設置1個；1500-2000平方米，設置兩個（面積各地算法不同，上海是樓層的建筑面積減去管道井的面積來計算）

11.防煙樓梯間若和防煙電梯合用前室，面積要大于等于10平方米，前室和樓梯間里都要有正壓送風，樓梯間的壓強要大于前室的，用乙級防火門；不合用，即僅是防煙樓梯間的前室，面積大于等于6平米，樓梯間加送風，前室不加送風。

12.衛生間里的（大便器+小便器）/洗手盆=2：1

13.管弄井可以放馬桶水箱，寬400

14.消防電梯下要有消防水池

15.一般塔式高層辦公樓標準層建筑面積大約1000m2~1500m2，有兩個獨立疏散樓梯就足夠了。以1500m2一個標準層來計算，辦公樓一般差不多20m2一個人（按北京公布的辦公樓使用面積是：辦公人均6m2；會議2.3m2；輔助用房1.8m2；服務用房1.4m2；人均使用面積是11.5m2，合建筑面積大約是16.5m2），即使以10m2／人計算的話，每層最多150人，只需要1.5m寬的樓梯，根據《高層民用建筑設計防火規范》規定樓梯凈寬應不小于1.2m，所以設計兩個凈寬1.2m的樓梯即可。防煙樓梯間也要約0.8m2的正壓送風風道及6m2的前室，其中一個樓梯可與消防電梯合用一個10m2的前室。

16.《辦公建筑設計規范》也規定建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應分區或分層使用。根據多年的設計經驗，為了有效使用電梯，一組電梯的提升高度不宜超過50m。按《高層民用建筑設計防火規范》規定100m以上的建筑應設置避難層的要求，50m左右開始設一個避難層是一個合理的分段。50m高度大約是15層，這一高度還相當于兩個24m低層防火規范的高度。人們遇到火災時，向上或向下走24m也是合理的。

17.沒有必要所有的電梯都通到地下室，除貨梯和消防梯有功能和消防等方面的需要，每組電梯有1個通到地下室就滿足地下停車者的需要了。
貨梯兼作消防梯時，消防梯要有6m2 的防煙前室，前室要有約0.8m2的正壓送風建筑風道。

18.《辦公建筑設計規范》規定男廁所每40人設大便器一具，每30人設小便器一具；女廁所每20人設大便器一具；洗手盆不分男女每40人設一具。根據上例，每層人數一般不到150人。按男女各半計算，男廁內兩個廁位就夠，加上3個小便斗。而女廁內需要4個廁位，洗手盆男女也各需要兩個即可。

19.強電井的大小一般須根據建設方的使用要求和電氣專業的設計計算結果確定。一般與各類用水房間需做可靠措施的隔離，否則容易導致不必要的事故發生。最常見也是最實用的設計方法就是緊鄰電梯井道，利用筒體寬度的富余空間設置。

20.弱電間建筑設計上應考慮適當預留空間以適應建筑可持續發展的需要，并應考慮檢修方便。設計中應注意不宜與強電井道緊鄰或共用，否則會受到電流強磁場的干擾而導致線路信號較差，影響使用。弱電間建筑設計上應考慮適當預留空間以適應建筑可持續發展的需要，并應考慮檢修方便。設計中應注意不宜與強電井道緊鄰或共用，否則會受到電流強磁場的干擾而導致線路信號較差，影響使用。

21.水管井里各種水管分別是消防水管、雨水管、高位水箱上水、給水管、排污管、冷凍供水、冷凍回水、凝結水、冷卻回水、冷卻供水、熱水管道、熱循環管道等。當然這些管道也不盡全有，其中熱水管道和熱循環管道是生活用的，一般只有根據辦公樓的實際要求才會設計（例如公寓式寫字樓）。這些管道相對來說都不小，有的更是達到500mm~600mm，大約要占8m2~10m2。但管井可以根據工程實際情況考慮合并或優化組合設計，一般應分隔為兩個以上相對較小的管井，既有利于檢修方便，也與核心筒結構墻體的較小空間分隔布置相吻合。

22.建筑標準層設計得不太厚的時候一般不設新風機房。同時受到建筑布置和面積上的限制，超高層建筑設計中新風機房也多設在上下的避難層里，因為避難層面積一般占不到一個標準層，故可兼作設備層用，因此在核心筒里只需要留有新風管道井就行了，根據建筑物的體量由設備專業確定，一般不會超過3m2。