全過程介紹建筑設計各階段細節（二）

上次跟大家分享了全過程介紹建筑設計各階段細節的前半部分，今天把后半部分內容也分享下，希望對朋友們有幫助！

第八部分：建筑布置篇

建筑總平面布置

根據建設項目的性質、規模、組成內容和使用要求，因地制宜地結合當地的自然條件、環境關系，按國家有關方針政策、有關規范和規定合理布置建筑，組織交通線路，布置綠化，使其滿足使用功能或生產工藝要求，做到技術經濟合理、有利生產發展、方便職工生活，稱為建筑總平面布置。總平面布置應有必要的說明和設計圖紙。說明的內容主要應闡述總平面布置的依據、原則、功能分區、交通組織、街景空間組織、環境美化設計、建筑小品和綠化布置等。

總平面設計圖應包括以下幾方面內容：

地形和地物測量坐標網、坐標值；場地施工坐標網、坐標值；場地四周測量坐標和施工坐標。

建筑物、構筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的位置，其中主要建筑物、構筑物的坐標（或相互關系尺寸）、名稱（或編號）、層數、室內設計標高。

拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數。

道路、鐵路和排水溝的主要坐標（或相互關系尺寸）。

綠化及美化設施布置。

風玫瑰，指北針。

主要技術經濟指標和工程量表。

說明欄內：尺寸單位、比例、測繪單位、日期、高程系統名稱、場地施工坐標網與測量坐標網的關系、補充圖例及其它必要的說明等。

豎向布置

根據建設項目的使用要求，結合用地地形特點和施工技術條件，合理確定建筑物、構筑物道路等標高，做到充分利用地形，少挖填土石方，使設計經濟合理，這就是豎向布置設計的主要工作。豎向布置的目的是改造和利用地形，使確定的設計標高和設計地面能滿足建筑物、構筑物之間和場地內外交通運輸合理要求，保證地面水有組織的排除，并力爭土石方工程量最小。豎向設計應說明設計依據，如城市道路和管道的標高、工藝要求、運輸、地形、排水、供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土地點、場地、平整方法等。還應說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表水排除方式（明溝或暗溝系統）等。如采用明溝系統，還應闡述其排放地點的地形、高程等情況。

豎向布置圖應包括以下幾方面：

場地施工坐標圖、坐標值。

建筑物、構筑物名稱（或編號）、室內外設計標高。

場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關鍵標高。

道路、鐵路、排水溝的起點、變坡點、轉折點和終點等設計標高。

用坡向箭頭表示地面坡向。

指北針。

說明欄內：尺寸單位、比例、高層系統名稱等。

管線綜合

在建筑總平面設計的同時，根據有關規范和規定，綜合解決各專業工程技術管線布置及其相互間的矛盾，從全面出發，使各種管線布置合理、經濟，最后將各種管線統一布置在管線綜合平面圖上。

根據各種管線的介質、特點和不同的要求，合理安排各種管線敷設順序。地下管線宜敷設在車行道以外地段，特殊困難情況應采取加固措施，方可在車行道下布置檢修較少的給水管或排水管。地下管線應避免將飲用水管與生活、生產污水排水管或含堿腐蝕、有毒物料管線共溝敷設，如并列敷設應保證一定的安全間距。盡可能將性質類似、埋深接近的管線排列在一起。

地下管線發生交叉時，應符合下列條件要求：

離建筑物的水平排序，由近及遠宜為：電力管線或電信管線、煤氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管。

各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kv電力電纜、大于10kv電力電纜、煤氣管、給水管、雨水管、污水管。

地下管道均可以敷設在綠化地帶內，但不宜在喬木下。

管線敷設發生矛盾時應本著：

臨時性管道讓永久性管道；

管徑小的讓管徑大的；

可以彎曲的讓不可彎曲或難彎曲的；

新設計的讓原有的；

有壓力的讓自流的；

施工量小的讓施工量大的原則進行處理。

第九部分：建筑設計中的各種系數

建筑模數

建筑物及其構配件（或組合件）選定的標準尺寸單位，并作為尺寸協調中的增值單位，稱為建筑模數單位。在建筑模數協調中選用的基本尺寸單位，其數值為100mm，符號為M，即1M＝100mm，目前世界上大部分國家均以此為基本模數。基本模數的整數值稱為擴大模數。整數除基本模數的數值稱為分模數。模數是一種度量單位，這個度量單位的數值擴展成一個系列就構成了模數系列。模數系列可由基本模數M的倍數得出。模數系列在建筑工業化生產中有重要的作用，因為借助于它才可能分割某些部件或半成品不剩零頭，并把它們的尺寸準確地送進機器中去。模數可以作為建筑設計依據的度量，它決定每個建筑構件的精確尺寸，它決定體系中和建筑物本身內建筑構件的位置。模數在建筑設計上表現是模數化網格。網格的尺寸單位是基本模數或擴大模數。在建筑設計中，每個建筑構件都應與網格線建立一定的關系，一般常以建筑構件的中心線、偏中線或邊線位于網格線上。建筑設計中的主要建筑構件如承重墻、柱、梁、門窗洞口都應符合模數化的要求，嚴格遵守模數協調規則，以利于建筑構配件的工業化生產和裝配化施工。

定位軸線

確定主要結構位置的線，如確定建筑的開間或柱距，進深或跨度的線稱為定位軸線。除定位軸線以外的網格線均稱為定位線，它用于確定模數化構件尺寸。模數化網格可以采用單軸線定位、雙軸線定位或二者兼用，應根據建筑設計、施工及構件生產等條件綜合確定，連續的模數化網格可采用單軸線定位。當模數化網格需加間隔而產生中間區時，可采用雙軸線定位。定位軸線應與主網格軸線重合。定位線之間的距離（如跨度、柱距、層高等）應符合模數尺寸，用以確定結構或構件等的位置及標高。結構構件與平面定位線的聯系，應有利于水平構件梁、板、屋架和豎向構件墻、柱等的統一和互換，并使結構構件受力合理、構造簡化。工業廠房定位線的確定應遵守有關規定，使廠房建筑和構配件逐步達到統一，提高設計標準化、生產工業化和施工機械化的水平。

體型系數

建筑物外露部分所有面的面積總和（F↓0），除以該建筑物的體積（V↓0），所得的數值稱為建筑的體型系數。

為了減少建筑物外圍護結構臨空面的面積大而造成的熱能損失，節能建筑標準中對建筑物的體型系數做出限定，限定不同地區的住宅體型系數應在限定值以內。建筑的耗能量隨著體型系數加大而增加，體型系數小，建筑物耗能效果好。

為了減少建筑物的體型系數，在設計中可以采用以下幾點：

建筑平面布局緊湊，減少外墻凸凹變化，即減少外墻面的長度。

加大建筑物的棟深。

加大建筑物的層數。

加大建筑物的體量。

住宅使用面積

住宅房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。住宅套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和；各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和。

套內使用面積計算，應符合下列規定：

套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；

躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；

煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；

室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算；

利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1．20米的空間不計算使用面積；凈高在1．20～2．10米的空間按1／2計算使用面積；凈高超過2．10米的空間全部計入使用面積；

坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標準層使用面積系數反求。陽臺面積應按結構底板投影凈面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內。

使用面積系數

使用面積系數一般作為住宅建筑設計的一項技術經濟指標，它等于總套內使用面積（平方米）被總建筑面積（平方米）除，再乘以百分之百，用百分數表示。使用面積系數愈大，標志建筑的公共交通及結構面積越小，也就說明建筑的使用面積大，建筑 的經濟性好。由于建筑的類型不同，建筑方案、建筑層數不同，其使用面積系數也不一樣 。建筑的結構及墻體材料不同，也會影響建筑的使用面積多少，在評價建筑的經濟指標時，也不能單純看使用面積系數大小而決定其是否經濟，應根據建筑方案的具體情況，全面考慮衡量建筑的經濟性。

平均每套面寬

住宅建筑單元長度除以單元內服務的戶數所得的值稱為平均每套面寬。平均每套面寬是住宅建筑技術經濟指標內容之一。在建筑面積一定的情況下，平均，每套面寬愈小，其棟深就愈大。棟深加大對于節約建筑用地和建筑節能都有利。為了減少建筑面寬，一般在住宅建筑設計中可采取三進深、四進深平面布置，使棟深加大。還有的住宅設計采取內天井、內樓梯等形式加大建筑棟深，減少建筑面寬。采用平均每套面寬這一指標進行住宅設計方案評價時，相比較的方案應具有基本相同的套型和建筑面積才能具有可比性。否則不具有可比性

平均每套良好朝向臥室、起居室面積住宅每套中臥室和起居室良好朝向的面積是住宅建筑建筑經濟技術評價中項目之一。它是衡量住宅冬季獲取日照的房間面積的多少而確定住宅居住質量的一項指標。房間日照多，陽光充足，對于人的身心健康有利。所謂良好朝向一般指南向偏東、偏西15°。我國大部分地區都是以偏南向為最好朝向，各地區由于地理位置、氣候情況不同，可能對良好朝向的理解有些差異。各地可以根據地區情況，確定良好朝向的位置。

套型

按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間。

普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小于以下的規定：

一類住宅，居住空間2個，使用面積34平方米；

二類住宅，居住空間3個，使用面積45平方米；

三類住宅，居住空間3個，使用面積56平方米；

四類住宅，居住空間4個，使用面積68平方米。

上述使用面積均未包括陽臺面積。套內空間應符合下列要求：

臥室與起居室。

（1）臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規定，雙人臥室為10平方米；單人臥室為6平方米；兼起居的臥室為12平方米。

（2）起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12平方米。

（3）起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應大于3米。

（4）無直接采光的廳，其使用面積不應大于10平方米。

廚房。

（1）廚房的使用面積不應小于下列規定：一類和二類住宅為4平方米；三類和四類住宅為5平方米。

（2）廚房應有直接采光、自然通風，并宜布置在套內近入口處。

（3）廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2．10米。

（4）單排布置設備的廚房凈寬不應小于1．50米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于0．90米。

衛生間。

（1）每套住宅應設衛生間，第四類住宅宜設2個或2個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小于下列規定：設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3平方米；設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2．50平方米；設便器、洗面器二件衛生潔具的為2平方米；單設便器的為1．10平方米。

（2）無前室的衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。

（3）衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

（4）套內應設置洗衣機的位置。

第十部分：建筑平立面

建筑平面圖

表示建筑物水平方向房屋各部分內容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。

由于建筑平面圖能突出地表達建筑的組成和功能關系等方面內容，因此一般建筑設計都先從平面設計入手。在平面設計中還應從建筑整體出發，考慮建筑空間組合的效果，照顧建筑剖面和立面的效果和體型關系。在設計的各階段中，都應有建筑平面圖紙，但其表達的深度不盡一樣。

在建筑施工圖設計階段，建筑平面圖應達到如下深度：

承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號、內外門窗位置和編號、門的開啟方向、注明房間名稱或編號和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。

柱距（開間）、跨度（進深）尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）寬、深和軸線關系尺寸。

軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸、外包總尺寸。

變形縫位置尺寸。

衛生器具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。

電梯（并注明規格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意及主要尺寸。

地下室、地溝、地坑、必要的機座、各種平臺、夾層、入孔、墻上預留孔洞、重要設備位置尺寸與標高等。

鐵軌位置、軌距和軸線關系尺寸、吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、吊車梯位置等。

陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。

室內外地面標高、樓層標高（底層地面標高為±0．000）。

剖切線及編號（一般只注在底層平面）。

有關平面節點詳圖或詳圖索引號。

指北針（畫在底層平面）。

平面尺寸和軸線，如系對稱平面可省略重復部分的尺寸，樓層平面除開間、跨度等主要尺寸，軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略。樓層標準層可共用一平面，但需注明層次范圍及標高。

根據工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分的局部放大平面圖。

建筑平面較長時，可分區繪制，但需在各分區底層平面上繪出組合示意圖，并明顯表示出分區編號。

屋頂平面可縮小比例繪制，一般內容有墻、檐口、天溝、坡度、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及天窗擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防梯及其它構筑物，詳圖索引號、標高等。

建筑立面圖

表示房屋外部形狀和內容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但差異小、不難推定的立面可省略。內部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。

建筑立面圖包括以下內容：

建筑兩端軸線編號。

女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管 、其它裝飾構件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應注尺寸與標高（寬×高×深及關系尺寸）。

在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺等標高或高度，應在 立面圖上分別注明。

各部分構造、裝飾節點詳圖索引，用料名稱或符號

建筑剖面圖

表示建筑物垂直方向房屋各部分組成關系的圖紙稱為建筑剖面圖。剖面設 計圖主要應表示出建筑各部分的高度、層數、建筑空間的組合利用，以及建筑剖面中的結構、構造關系、層次、做法等。

剖面圖的剖視位置應選在層高不同、層數不同、內外部空間比較復雜、最有代表性的部分，主要包括以下內容：

墻、柱、軸線、軸線編號。

室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、機座、各層樓板、吊頂、屋架、屋頂、出屋面煙囪、天窗、擋風板、消防梯、檐口、女兒墻、門、窗、吊車、吊車梁、走道板、梁、鐵軌、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口、墻裙、雨水管及其它裝修等可見的內容。

高度尺寸。外部尺寸：門、窗、洞口高度、總高度；內部尺寸：地坑深度、隔斷、洞口、平臺、吊頂等。

標高。底層地面標高（±0．000），以上各層樓面、樓梯、平臺標高、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、煙囪頂標高，高出屋面的水箱間、樓梯間、機房頂部標高，室外地面標高，底層以下的地下各層標高

第十一部分：建筑形態與形式

建筑形態

建筑形態是一種人工創造的物質形態。建筑形態構成是在基本建筑形態構成理論基礎上探求建筑形態構成的特點和規律。為便于分析,把建筑形態同功能、技術、經濟等因素分離開來,作為純造型現象,抽象、分解為基本形態要素(點、線、面、體、空),探討和硏究其視覺特性和規律。建筑形態構成的要素主要分為點、線、面、體四大要素。

點

有一定形狀和大小,如體與面上的點狀物、頂點、線之交點、體棱之交點、制高點、區域之中心點等。點的不同組合排列方式產生不同的表情。點在構圖中有積聚性、求心性、控制性、導向性等作用。

線

分實存線和虛存線。實存線有位置、方向和定寬度,但以長度為主要特征;虛存線指由視覺?心理意識的線,如兩點之間的虛線及其所暗示的垂直于此虛線的中軸線,點列所組成的線及結構軸線等。線在構圖中有表明面與體的輪廓,使形象清晰,對面進行分割,改變其比例限制、劃分有通透感的空間。

分

實存面和虛存面。實存面的特征是有一定厚度和形狀,有規則幾何圖形和任意圖形虛存面是由視覺?2心理意識到的面,如點的雙向運動及線的重復所產生的面感。面在構圖中有限定體的界限,以遮擋、滲透、穿插關系分割空間,以自身的比例劃分產生良好的美學效果,以自身表面的色彩、質感處理產生視覺上的不同重量感等作用。面的空間限定感最強,是主要的空間限定因素。

體

也有實體和虛體之分。實體有長、寬、高:個量度。性質上分為線狀體、面狀體、塊狀體;形狀上分為有規則的幾何體和不規則的自由體,各產生不同的視覺感受,如方向感重量感、虛實感等。虛體(空間)自身不可見,由實體圍合而成,具有形狀、大小及方向感,因其限定方式不同,而產生封閉、半封閉、開敞、通透、流通等空間感受。

建筑形式

建筑形式是指建筑的內部空間和外部體形。外部體形是建筑內部空間的反映,建筑空間又取決于建筑功能的需要,因此,建筑形式與建筑功能有直接聯系。建造房屋的目的是為了使用,即所謂建筑功能。使用功能不同可以產生不同的建筑空間,因此也就形成了各種各樣的建筑形式,從這一觀點來說,建筑功能決定了建筑形式。然而對同一功能要求也可以用多種形式來滿足,也就是說有多種方案來適應一種建筑功能的使用要求,因此建筑形式也并非一成不變,它可以反過來對功能起到更新、發展的作用。建筑形式往往不是簡單的建筑功能的反映,人們還從建筑藝術和審美觀點的角度去對建筑形式進行創造。隨著科學技術的發展,材料和施工技術的發展也會影響建筑形式的發展。高層建筑和大跨度建筑就是建筑技術發展的反映,也賦予了新的建筑形式。因此科學技術對建筑形式也會帶來很大的影響。從建筑歷史發展來看,建筑形式往往是不斷變化的,例如從封閉到開敞、從簡單到復雜、從粗獷到纖細、從對稱到非對稱、從有規律到無規律等等,而且這一現象還會出現反復、周期性的變化。從辯證法的觀點來看,這也是事物發展的一般規律。建筑形式的不斷發展和變化也是社會政治、經濟、文化發展的反映,一種建筑思潮的出現并非孤立的,它往往是社會發展的反映和人們物質精神生活的需要,反映了建筑發展階段螺旋式上升這規律。統一與多樣是藝術形式應具備的基本原則。建筑形式也同樣有美的要求,也應遵循統一與多樣這一形式美的法則。當然,建筑藝術與其它藝術(繪畫、書法、音樂等有原則區別,建筑藝術必須以物質為基礎受技術、經濟條件的制約,如果脫離開功能、技術、經濟條件,建筑藝術就成為無源之水無本之木了。統一與多樣就是在統一中求變

化,在變化中求統一。任何造型藝術在體形上可以分解成若千部分,這些部分之間既有區別,又有內在聯系;各部分組合應有和諧的秩序,既有變化又有統一,不能雜亂無章這樣才會使人感到美。只有統一沒有變化,會使人感到單調、枯燥、干篇一律,不能喚起人的美感。只有變化沒有統一,會使人感到無秩序、雜亂,同樣也不會使人認為是美的。只有統一變化,方能使人在精神上得到美的享受,這是人們在實踐中得出來的美學規律。如何達到建筑的統一與變化,可以多種創作手法來實現,如主從與對比、均衡與穩定、對比與微差、韻律與節奏、比例與尺度等,這些處理雨法都可以達到統變化

的目的。

第十二部分：住宅形式篇非常重要

獨院式住宅

獨院式住宅 一幢住宅不與其它建筑相連，獨立建造，并有獨立的院子，稱為獨院式住宅。

獨院式住宅的特點是：

環境好、干擾少；平面組合靈活；朝向、通風采光好；

有自己獨立院落，可以組織家庭戶外活動，綠化。

一般獨院式住宅標準比較高，房間比較多，層數在二至三層，也有些做地下或半地下室，用做車庫、倉庫等，底層一般為起居室、餐室、廚房和衛生間等用房，二層為臥室與衛生間，并有陽臺、屋頂活動平臺等。

獨院式住宅缺點是：占地面積大，建筑外墻比較多，市政設施投資較高。因此，目前我國除少數面積較大，標準較高，供特定對象使用的住宅之外，一般較少建造。而國外經濟比較發達的國家，獨院式住宅建造量很多。

聯排式住宅

聯排式住宅將獨院式戶型單元拼聯增到三戶以上,各戶間至少能共用兩面山墻時,即為聯排式住宅。聯排式住宅一般設前后院子,如二層可以上下各為一戶,分別前后出入口,獨立各用前后院。聯排式住宅的單元拼聯不宜過多,一般長度在30米左右為宜。聯排式住宅可以有前后院、單向院、內院等種。前后院一般前院可以做生活院,后院做家務院,這種形式多用于一二層聯排式住

宅,每戶獨立,前后通風、采光條件比較好單向院主要用于上下兩層為不同的住戶時每層住戶有不同的方向對院子開口,每戶各

用前后兩個院子,互不干擾。在北方嚴寒地區,為避免寒冷季節北風吹入室內和節約用地,往往只在入口一側設單向院子。內院主要是利用房間圍繞院子布置而形成內院。內院一般面積不大,比較安靜、隱蔽,可用于組織生活和家務活動。夏季內院日照時間短較陰涼,可改善室內氣溫。冬季在丬北方還可以起到防風沙作用。在我國傳統的民居中有四合院等個的焦密如兩會院、三合院、不少內院式組合的住宅，如兩合院、三合院，四合院等。

梯間式住宅

梯間式住宅 由樓梯平臺直接進入分戶門的單元式住宅稱梯間式住宅。

這種住宅一般一梯可以服務二至四戶，其特點是平面布置緊湊，公共交通面積少，戶間干擾少，但一梯服務多戶時難以保證每戶都有良好的朝向，且服務的戶數也受到限制。

目前常用的梯間式住宅有一梯二戶、一梯三戶、一梯四戶等形式。在北方寒冷地區梯間式住宅可以適當加大進深，減少占地面積，并有利節約能源。如一梯二戶梯間式住宅將樓梯間及廚房布置在北向，可以使大部分居室有好的朝向，而且每戶較容易組織交通，布置房間。因此，在每戶面積較大，居室較多的情況下，多采用一梯二戶形式。如果每戶面積較小，且為小室戶戶型，一般可采用一梯三戶或四戶形式，其樓梯的利用率較高，每戶都能有好的朝向。但有些戶通風條件較差，一般南方地區較少使用。一梯四戶形式住宅常用于東西向，每戶朝向也可以滿足要求

點式住宅

是幾戶圍繞一個樓梯樞紐布置，四面均為外墻，可以采光、通風。

其特點是：

建筑布局緊湊、集中；

分戶靈活，一般每戶能獲得兩朝向；

建筑外形處理比較自由，建筑輪廓挺拔；

可以豐富建筑群體；

建筑占地小，便于因地制宜地在小塊零星地插建。

在風景區及主干道兩側，為避免建筑成片的單調感和視線遮擋，可以適當布置一些點式住宅，同時也豐富了街景。

點式住宅外墻較多，經濟性較差。對一梯服務多戶或面積較大的多室戶住宅，較難布置，且易出面朝向差的房間，因此在平面設計中應予以注意，尤其要注意不得使一戶住宅所有房間均為不好朝向。點式住宅設計時應在滿足平面使用要求的基礎上，力求使建筑體型簡潔，結構整齊、合理，外墻少，暗面積少。一般點式住宅平面形式有方形、T形、Y形、風車形、十字形等

臺階式住宅

臺階式住宅是指住宅樓在不同的層面上依次作退臺處理,使之在形體上出觀臺階狀。臺階式住宅是近十余年國內外興建較多的住宅類型之一。這主要是由于居住在樓層的居住者希望獲得陽光、空氣和綠地,希望有戶外活動空間露臺。也由于為了追求提高居住密度,減少日照間距,希望作成北向退臺再由于有的小區住宅選擇作些臺階式住宅以打破干篇一律的“方盒子”,豐富小區空間

形態。還由于臺階式住宅對地形的適應性強可以結合地勢修建,坡度大于50°也可興建為住宅開拓新的用地領域,還可以保留自然環境。臺階式住宅分為二類類是自然臺階,主要指在山地修建的。另一類是人工臺階,它是在平地上依據設計作出各個層面的臺階

臺階式住宅設計中應注意如下問題:

在各層面作退臺時,不能光考慮外部形態,而要與各套型空間相協調。

層層收退給建筑設計帶來復雜性,要注意使結構合理。

對于北方地區來講,每一個局部屋頂都要作好保溫防水構造處理。

層層收退,易造成戶與戶之間的視線干擾,設計時要作好遮蔽處理

層層收退點高交通的置設置要合理。關注即可獲取萬科內部資

每戶露譽酎寸確定要綜合結構、經濟的合理來確定

設計中注意露臺與住宅單元的不同組合創造防塵、遮陽、視線干擾小的戶外活動空間。

內天井式住宅

內天井式住宅是在單元內部設置天井,利用天井解決各類用房的通風和采光問題。內天井的井壁實際上是內向的外墻。內天井式住宅由于增設天井使得棟深加大,面競減少可收到節約土地的效益。內天井式住宅依據天井面積大小可分大天井和小天井式兩種。小天井的面積最好大于7平方米,天井尺寸應大于2.7米×2.7米,這樣可解決四層以下用房的采光問題。從天井內相對兩窗防火安全距離要求,天井尺寸宜大于3.3米×3.3米

大天井又有封閉式大天井和環廊式大天井兩種。內天井式住宅設計時應注意如下方面:

從防火安全考慮,小天井式住宅在井內不應設挑陽臺;靠天井的房間門應為內開小天井底設有固定的進氣口或進氣門;與小天井相鄰的樓梯間不宜設朝向天井的門窗洞口;小天井出口處不應設擋火板或遮陽板

在天井里不宜設開向居室的窗子,以避免視線干擾。

井壁應光滑刷自M光線反射,加大反光系數

在北方防堊北風干擾,可將西北側各設0.5米高的矮墻

井內要設雨水排除口。但對于大天井內不應設排水口和垃圾道,以免造成不衛生

天井式住宅存在戶間干擾大,防火差采光差等問題,所以一般在舊區改造、青年公寓或老年公寓中易選用。還有對于日照要求不高的地區易選用。

第十三部分：建筑部件篇

墻

建筑物室內外及室內之間垂直分隔的實體部分是墻。墻與基礎相連，因此也可以說墻是基礎的延伸。由于墻所在的位置、作用和采用的材料不同而具有不同的類型。

按在平面所處的位置分類，墻可分為內墻和外墻。凡位于建筑四周的墻稱為外墻，其中位于建筑兩端側面的墻稱為山墻。凡位于建筑物內部的墻稱為內墻。沿建筑物短軸方向布置的墻稱為橫墻，沿建筑物長軸方向布置的墻稱為縱墻。

按建筑物承重情況分，墻分為承重墻和非承重墻，凡直接承受外來荷載的墻稱承重墻，凡不承受外來荷載僅承受自身重量的墻稱非承重墻。

按墻體所采用的材料和構造方式分，有磚墻、砌塊墻、幕墻、復合墻、混凝土墻、大型墻板等。

由于墻體具有承重和圍護的雙重作用，因墻體不僅需要有足夠的強度和穩定性，而且要求具有保溫、隔熱、隔聲、防風、防水等能力。墻體的厚度及所選擇的材料應滿足上述要求，且符合有關規范的要求。在建筑設計中墻體的材料選擇應根據不同的要求因地制宜的選用。一般內隔墻應選用輕質高強、有良好的隔聲、防火、防水性能的材料，且有良好的經濟性。外承重墻一般多為磚墻和混凝土材料。不承重外墻常常采用輕質、保溫隔熱性能良好、具有一定強度和良好的防水防腐蝕和耐久性好的材料。

玻璃幕墻

懸掛在建筑主體結構上以玻璃為主要材料的外圍護結構稱為玻璃幕墻。

玻璃幕墻一般由金屬框格、玻璃、連接固定件、裝修件、密縫材等五個部分組成。金屬框有豎框、橫框之分，起骨架和傳遞荷載作用。玻璃有單層、雙層、中空玻璃，起采光、通風、保溫、隔熱等圍護作用。連固件有預埋件、轉接件、連接件、支承用材等，在幕墻與主體結構之間以及幕墻元件與元件之間起連接固定作用。裝修件包括后襯板（墻）、扣蓋件及窗臺、樓地面、踢腳、頂棚等構部件，起密閉、裝修、防護等作用。密縫材有密封膏、密封帶、壓縮密封件等等，起密閉、防水、防火、保溫、絕熱等作用。

玻璃幕墻在設計時必須滿足以下要求：

滿足強度和剛度要求。

滿足溫度變形和結構構件變形要求。

滿足圍護功能要求。

防止“熱橋”產生。

滿足防火要求。

美觀、經濟、耐久、易維修、易清潔。

滿足水密性、氣密性、保溫性、隔聲性、強度、剛度、防火等性能指標的要求。

屋頂

屋頂是建筑物最上層與室外分隔的外圍護構件,屋頂可以起到抵拉雨A防且顧防寒、隔熱等作用

屋頁股分為坡屋屋頂兩大類。坡屋頂的屋面常采用瓦,瓦有粘土瓦、水泥瓦琉璃瓦、金屬瓦、鋼絲網水泥大波瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼瓦等多種。坡屋頂的屋面坡度主要決定于屋面材料和排水兩方面因素。

坡屋頂可以分為單坡、雙坡、四坡等形式坡屋頂一般由承重結構和屋面兩部分組成其防水作用主要由屋面覆蓋材料完成,其保溫、隔熱作用可以在屋面層做保溫層,也可以在頂棚層上設保溫材料完成。坡屋頂還應考慮隔熱和通風等問題。南方地區屋頂表面受太陽直射,溫度很高。為防止屋面熱量傳到室內,一般用屋頂的通風空間起隔熱作用。屋頂的通風與隔熱一種是把屋面做成雙層屋檐設進風口,屋脊設出風口,靠屋面通風隔熱。另一種是在吊頂棚進行通風起到隔熱的作用。平屋頂以采用鋼筋混凝土屋面板為承重層。平屋頂排水分無組織排水和有組織排水兩種,采用無組織排水時,屋面伸出外墻形成挑檐,屋面的雨水經挑檐自由落下。這種排水一般用于低層和次要建筑上。有組織排水是在屋面上做出排水坡度,有組織地把屋面上的水排到天溝或雨水口,然后經雨水口排泄到地面或雨水管道內。有組織排水又分為外排水和內排水兩種形式。平屋頁防水常采用卷材防水和剛性防水等形式。無論采取何種防水材料,在設計、選材和施工旴應嚴格遵守有關規范和要求,避免屋面滲漏現象發生。平屋頂還應設置保溫層,保溫層一般設在屋頂結構層與防水層之間。為了防止室內水蒸汽滲入保溫層內,一般在保溫層下設一道隔氣層。屋頂保溫材料應采用輕質保溫性能好,吸水率小的材料。

窗

是建筑圍護結構中的一個部件，它除起到分隔、保溫、隔聲、防水、防火等作用外，主要的功能是采光、通風和眺望等。

窗由開啟部分和非開啟部分組成，有平開窗、推拉窗、旋窗等幾種形式。窗的大小尺寸一般根據采光通風要求、結構要求和建筑立面造型要求等因素決定。

窗按材料分有木窗、鋁合金窗、塑料窗、鋼窗等幾種。由于保溫、隔聲的要求，窗分為單層、雙層、三層窗，北方寒冷地區多采用雙層窗。窗玻璃厚度與窗扇分格大小有關。分格面積較大的窗，應選用較厚的玻璃。根據不同的使用要求玻璃還可選用磨砂玻璃、壓花玻璃、夾絲玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃等。窗的形式在建筑立面造型上起到重要的作用，在滿足窗的使用要求基礎上，對窗的大小、形狀、位置進行合理設計是搞好建筑立面設計的主要手段之一。

門

門主要起對建筑和房間出入口進行封閉和開啟作用，有時也兼通風或采光等輔助作用。因此要求門開啟方便、關閉緊密、堅固耐用。門的形式有平開門、彈簧門、推拉門、折疊門、轉門、上翻門、卷簾門等多種。按其組成材料分木門、鋼門、鋁合金門、塑料門、鋼木組合門、玻璃門等。門的位置、數量、大小、形式和材料選用主要由使用和安全防火等要求決定。門的位置和開啟方向的設計會影響人的使用和家具布置，尤其在住宅等居住建筑中更為重要。手動開啟的大門扇應有制動裝置，推拉門應有防脫軌的措施。雙面彈簧門應在可視高度部分裝有透明玻璃。旋轉門、電動門和大型門的鄰近應另設普通門。開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時，不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度。

樓梯（非常重要）

多層建筑中作為垂直交通之一的建筑構件，它由連續的梯段和休息平臺和圍護欄桿所組成。人流較多和超過一定層數的建筑，一般設有自動扶梯和電梯作為主要的垂直交通，但在這種建筑中也應設置樓梯。樓梯的數量、位置和樓梯間的形式可根據不同的使用要求和有關設計規范進行設計。

一般樓梯的寬度按每股人流寬0．55＋（0～0．15）米的人流股樓確定，并不應少于兩股人流。

樓梯在改變方向時，其平臺扶手處最小寬度不應小于梯段的寬度。

每個梯段的踏步數一般不應超過18級，亦不應少于3級。樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2米。樓梯凈高不應小于2．2米。樓梯應至少于一側設扶手，梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手，達四股人流時應加設中間扶手。室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0．90米。靠樓梯井一側水平扶手超過0．5米長時，其高度不應小于1米。

樓梯踏步的寬度和高度應符合以下規定：

住宅共用樓梯最小寬度為0．25米，最大高度為0．18米。

幼兒園、小學校等樓梯最小寬度為0．26米，最大高度為0．15米。

電影院、劇場、體育館、商場、醫院、療養院等樓梯最小寬度為0．28米，最大高度為0．16米。

其它建筑樓梯最小寬度為0．26米，最大高度為0．17米。

專用樓梯是為某種專門目的設置的樓梯。如復式住宅的戶內樓梯，供專門疏散用的封閉樓梯間、防煙樓梯間、室外樓梯等。

（1）住宅戶內樓梯最小寬度可做到0．22米，最大高度為0．20米。

（2）封閉樓梯間一般應在建筑高度不超過32米的二類高層建筑、12～18層單元式住宅、不超過雙層的通廊式住宅中設置。

封閉樓梯間應滿足下列要求：

①樓梯間應靠外墻，并能直接天然采光和自然通風。

②梯間應設乙級防火門，并開向疏散方向。

③梯間的底層緊接主要出口時，可將走道與門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門與其它走道和房間隔開。

④疏散用的梯間在各層的位置不能改變。

⑤疏散樓梯和走道上的階梯不應采用螺旋樓梯和扇形踏步。⑤疏散樓梯最小凈寬分另0是住宅1．1米、醫院1．3米、其他建筑1．2米。

（3）防煙樓梯間應在一類建筑和建筑高度超過32米的二類高層建筑以及19層以上單元式高層住宅和11層以上通廊式住宅中設置。

防煙樓梯間應符合下列要求：

①梯間入口處應設前室或陽臺、凹廊等。

②前室面積大于6平方米。

③前室應設防煙、排煙設施。

④通向前室和梯間的門應設乙級防火門，并開向疏散方向。

⑤前室內不應設燒水間、可燃物貯藏室、可燃氣體管道、易燃或可燃液體管道和影響疏散的突出物等。

（4）室外樓梯一般可作輔助防煙樓梯，其凈寬度不應小于90厘米，傾斜度不應大于45°，欄桿扶手的高度不應小于1．1米。室外樓梯和每層平臺應采用非燃材料制作。平臺的耐火極限不應低于1小時。在室外樓梯周圍2米處以內不應開設其他門窗洞口。樓梯按材料分可為木樓梯、鋼樓梯、鋼筋混凝土樓梯等。按形式可分為單跑樓梯、雙跑樓梯、多跑樓梯、弧形樓梯、圓形樓梯等多種。

自動扶梯

在建筑物中以機械運輸方式進行水平和垂直交通運輸，而且可連續進行，是建筑物中載客效率較高的運輸設備，適用于車站、碼頭、地鐵、航空港、商場及公共大廳等人流較大的場所。自動扶梯可以正逆向運行，在停機時，亦可作為臨時樓梯使用。自動扶梯有水平式和成角式兩種。水平式一般用于水平距離較長的交通通道，如機場、車站等公共建筑。成角式一般用于樓層之間垂直交通使用。

自動扶梯的傾斜角度有27．3°、30°、35°等幾種；寬度有600毫米、1000毫米、1200毫米等幾種。

自動扶梯一般應布置在建筑物入口附近，人流交通比較方便的位置，梯的上、下口處應留有適當的空間，供人流集散和緩沖使用。設計時應該有關自動扶梯廠家提供的產品樣本和有關技術要求，在土建設計中留有相應的孔洞及埋件，經廠家最后認定后再進行施工。

管道井

管道井建筑物內供各種管道垂直通過而圍合的空間稱管道井。管道井空間的大小應根據管道安裝、檢修所需的空間要求確定。管道井的位置應盡可能在建筑物比較隱蔽的位置處,并應在每層公共走道一側設檢修門或者可以拆卸的壁板,檢修口大小應滿足人在檢修時可以進入。在安全、防火和衛生方面互有影響的管道不應敷設在同一豎井內。管道井壁、檢修門及管井開洞部分等應符合防火規范的有關規定。管道井每隔二至三層在樓板處應用相當于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。管道井與房間、吊頂等相連通的孔洞,其空隙應采用非燃燒材料緊密填塞。

變形縫

為防止建筑物受力位移或變形不受阻和破壞而設置的縫為變形縫。

變形縫包括：伸縮縫、沉降縫、抗震縫。一般情況下，伸縮縫與沉降縫合并。抗震縫的設置亦應結合伸縮縫、沉降縫的要求統一考慮。變形縫應銨縫的性質和條件設計，使其在產生位移或變形不受阻、不被破壞，并不破壞建筑物和建筑面層。變形縫的構造和材料應根據其部位和需要分別采取防水、防火、保溫、防蟲等措施。

依據縫的性質不同和建筑外部條件不同，變形縫的寬度也不同。一般伸縮縫寬為20～30毫米。沉降縫在一般地基情況下，建筑高 度小于5米，縫寬為30毫米；建筑高度在5米至10米范圍內，縫寬為50毫米；建筑高度在10米至15米范圍內，縫寬為70毫米。在軟弱地基情況下，二層至三層建筑，縫寬可為50～80毫米；四層至五層建筑，縫寬可為80～120毫米；五層以上建筑，縫寬應大于120毫米。混合結構多層房屋，抗震縫寬50～80毫米；單層鋼筋混凝土及磚柱廠房、空曠磚房，抗震縫寬為50～70毫米；多層框架建筑，建筑高度小于15米時，抗震縫寬為70毫米；其它隨抗震烈度和建筑高度增加，其抗震縫的寬度也隨之增加。（完）