大場老鎮,共做了一周時間. 發上來共同探討. 主要以SU為表現形式。
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一、項目概況
大場老鎮綜合商業區超市及專業賣場項目位于上海市寶山區大場鎮滬太路、場中路交匯處商業用地范圍內，東臨守仁橋街，南面隔商業區內道路與商業步行街相鄰，北側為場中路,西側隔商業區內道路與商業用房和地鐵7號線換乘中心用房相鄰；總用地面積為25023平方米,總建筑面積為35935平方米，其中地上建筑面積約15426平方米，由兩個相對獨立的單體組成,分別為超市配套商鋪和專業賣場用房,地下建筑面積約20509平方米，為超市、地下停車庫和設備機房等用房，建筑高度受到航空限高的影響，控制在女兒墻頂相對標高8.65米，絕對標高12.9米。
二、項目定位
本項目依托大華集團的品牌實力，以完善的功能、業態配比再現現代商業建筑形態與歷史文化的完美結合，成為上海西北部的一個特色商業和現代服務的標志性建筑。
三、指導思想
1．合理的功能分區、高效便捷的交通流線組織，體現人性化設計，方便顧客消費；
2．以人為本的設計理念、優美宜人的室內外環境；
總體布局上充分利用了基地范圍內和基地周邊的自然環境，創造了宜人舒適的建筑景觀，提升了建筑的品質。
3．創建富有現代感、體現商業建筑特征的建筑空間形態；
4．融合整體規劃概念，建筑布局滿足城市景觀要求，建筑立面新穎，體現商業建筑的特征，具有時代感。
5．充分利用周邊道路優勢，與周邊地塊形成良好的互動與交流；
6．結構設計合理，盡可能采用新技術、新工藝，降低工程投資；。
7．機電設備配置合理，體現節能、環保和降低運行成本的理念。
四、總體設計
1．地理位置
本項目位于上海市寶山區大場鎮滬太路、場中路交匯處商業用地范圍內，東臨守仁橋街，南面為商業區內道路，北側為場中路,西側為商業區內道路。
2．出入口
本項目用地范圍內有兩條南北向區內道路，與基地北側場中路直接相交，可以方便顧客進出。用地南側貼臨的東西向區內道路與基地東側守仁橋街直接相交，可以方便后勤人員與貨物進出。
3．功能分區
專業賣場位于基地西側，超市位于基地東側，地下室西側部分為機動車停車庫，東側部分為超市。
4．停車設計
本工程利用地面空地和部分地下室空間和東側超市地上建筑的屋頂設置停車場和停車庫。共設置253個停車位，其中地面停車22輛，地下停車132輛,屋頂停車99輛。
5．景觀設計
基地西側以及地面兩個單體之間共有兩塊大面積集中綠化,為建筑營造出了優質的環境景觀,基地東側和北側也有大面積帶狀綠化,將建筑與喧囂的城市干道進行了有效分隔。
6．流線設計
建筑外部各條流線既相對獨立，又能方便的相互連通。
7．無障礙設計
建筑內部及建筑主要出入口均作無障礙設計。包括電梯，殘疾人坡道，廁所，停車位等無障礙設施。
七、總體經濟與技術指標
用地面積：25023平方米
總建筑面積：35935平方米
其中地上部分：15426平方米
地下部分：20509平方米
容積率：0.62
建筑密度：44.1%
綠地率：24.5%
建筑高度：5.75m,8.5m
建筑層數：地上1,2層,地下1層
總停車位：253輛
其中：地面22輛，地下132輛,屋頂99輛
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