住宅區生態園林景觀的作用及效益

目前，房地產業正日益成熟，行業競爭愈加激烈，提高商品房檔次，使其便于營銷已成為經營成敗的關鍵。但在一定的投資標準下，土建方面已很難有更大的突破，唯一可能提高房屋賣點的只有外部環境生態的改善，所以房地產商都十分重視住宅區園林生態環境建設，而環境建設中最為有效的措施便是園林生態景觀。園林生態景觀設計在住宅區建設中起著很重要的作用。

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1、經濟效益

加快住宅建設，不僅是解決人民住房問題的需要，也是開拓住宅市場、形成消費熱點、培植國民經濟增長點的需要。好的住區環境有助于提高住區的市場競爭力，增加銷售速度與入住率，提升開發利潤。隨著人類對環境問題的日益重視，良好的社區內外環境已成為房產市場中的有利因素。

2、景觀環境效益

由于地處住宅區內園林景觀以其自然、寧靜的環境而成為那些鋼筋水泥叢林的金融辦公環境的緩沖器。親近、宜人的居住環境是城市人內在的需求。環境是人創造的，又反作用于人的性情、心理和行為。住宅區園林景觀環境質量直接影響著人們的生理、心理以及精神生活。良好的住宅區園林景觀環境可以給居民以美好的感受。

3、生態效益

城市居住區本身就是一個完善的生態系統，住宅區園林景觀是住區構成要素中非常重要的一個系統，給住宅區以及整個城市帶來良好的生態服務功能。隨著城市化的快速發展，環境問題日益嚴重，人們愈來愈渴望找到一個舒適健康的良好的居住環境。近幾年一些“綠色住宅區”、“生態住宅區”不斷涌現。“生態”二字成了房地產的一大賣點。這充分反映了人們對住宅區生態環境的需求。