地王的營銷示范區景觀是怎樣建成的？

怎么看待一個營銷示范區景觀產品

的好壞？

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我覺得至少具備兩點

營銷+示范

從營銷的角度來說

做為項目產品形象的第一次露臉

要保證足夠的曝光率和項目記憶點（亮點）

（有時一個亮點就足夠了）

好的亮點要考慮到人的參與性

第二點

示范

把消費者招惹過來了，就得看看

產品品質質量了

這就開始回到了我們常討論的設計創意

施工精細水平（也就是項目落地的好壞）

不管你是甲方還是景觀設計師

上述兩點都是做一個營銷示范區景觀產品

著重需要考慮的

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下面我們就來看下

龍湖南京的一個地王項目營銷體驗區的

景觀項目

先來個實景大鳥瞰

（大疆無人機很給力，都不需要彩平了）

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南京·龍湖春江酈城

（南京地王，開盤當日大賣20億，不明覺厲）

從上圖可以看到它的整個營銷流線路徑

從右側營銷中心開始導入人流

整個空間序列設計如下：

空間前戲（開敞，引導）

精神堡壘，入口水景，高差臺階，造型樹

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空間小高潮（由半開放半私密廊架引導）

駐留廊架，山水景墻

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空間高潮（弧形水池）

↓

空間收尾（進入樣板房）

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首先，我們來看看主入口水景

先看下前期設計效果

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項目案名一開始是云錦天宸，后改為春江酈城

從設計上看，非常簡潔

建筑玻璃幕墻加水景設計模式好像成了

一種設計模板

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來看看現場建造情況

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（石灰粗放線）

開間：入口臺階長15m左右（含種植花池）

兩側水景長度都是22.4m

進深：水景寬9m

主入口這種尺度設計還是很大氣

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再來看下水景的基礎施工情況

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預埋噴泉管線

這陣勢，像是北方室內裝地暖管一樣

看看水景中心位置

噴頭集中區

用石材蓋板架空，相當于一個大泵坑

采用玉柱噴頭

單側水景就有34個噴頭

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水景立面效果

設計采用了魚鱗片的樣式

材料用的是5mm厚不銹鋼板鍍銅

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（貼上去的是打印出來的效果，做參考）

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水景水深只做到5cm

池底材料選用600x600mm仿大理石瓷磚

（水景做的是卵石回水溝）

溝外邊用地被植物來遮擋

最終的效果是這樣的

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圖片太多

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項目后期施工細節