建筑設計管理技術經驗總結【系列一】

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設計管理的目的是為解決設計、繪圖、施工中的常見問題，提高設計施工質量，減少不必要的損失，不犯以往工程犯過的錯誤，從而使整體造價控制在最經濟的范圍內的技術管理。在這里我就結合我以前進行設計管理工作的經驗以及我所了解到的知識，在這里做以總結，以便自己或其他同仁們在以后進行其它項目設計管理時少犯類似的錯誤。下面我分專業介紹設計管理工作中在技術方面應該注意的事項：

一、單元戶型設計

1、單元戶型基本設計要求

(1)所有管線能暗埋的一定以最經濟的方式暗埋，并明確暗埋方式。

(2)地面排水口及地漏應考慮住戶安裝及美觀的要求，標明水平及垂直方向定位尺寸，以使各標段做法統一，地漏不能設于一開門就容易看到處。

(3)所有上人露臺、屋頂污、廢水透氣管不能立于空間當中影響露臺使用，應于下層輔助用房頂拐彎并合并至靠墻或柱邊位置伸出屋面至最頂層女兒墻高度。

(4)所有雨水管不能明露，應結合冷凝水管或陽臺排水管布置于凹角內，并注意與空調孔洞的關系，位置要協調，并應畫出雨水管、冷凝水管、陽臺排水管、地漏之間的定位詳圖。底層平面須表示雨水管。

(5)所有開關插座整齊、美觀，并標明與軸線間距離及安裝高度，并與家具布置相結合，符合人的行為模式。

(6)在施工圖出圖前，設計單位與我們房地產設計管理部門應相互溝通，就項目施工圖設計中所設計到的相關工程做法達成共識，并在總說明中注明。

(7)門窗表數量及形式不得有誤，且門窗立面形式須與平面編號相符。廠家出具的門窗等詳圖及數量統計須設計院蓋章確認。

(8)應嚴格把好質量關，各種管線、設備箱、留洞、結構、家具布置、插座位置等務必以最美觀的方式相互協調，不發生矛盾，平面圖與系統圖務必相吻合。

(9)務必包括所有鋼結構及預埋件的設計。

(10)保證購房合同中建筑墨線圖及承重墻體平面圖為多次修改后的最終成果。