【畢設日記】廈門某某火炬新科廣場方案設計過程

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基地調研報告
調研地點：

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廈門市湖里區金尚路與圍里路交叉口東南側
調研時間：2017.2.26
調研大綱

I區位分析 I基地概況 II場地分析 IV道路分析

基地要素：區位、道路交通、周邊建筑、綠化、水系

一、區位分析

廈門是中華人民共和國副省級城市，是中國最早實行對外開放政策的四個經濟特區之一，屬于新一線城市，十個國家綜合配套改革試驗區之一，兩岸區域性金融服務中心、東南國際航運中心、大陸對臺貿易中心、兩岸新興產業和現代服務業合作示范區，享有省級經濟管理權限并擁有地方島、鼓浪嶼、內陸九龍江北岸的沿海部分地區以及同安等組成，分思明、湖里、集美、海滄、同安、翔安六個行政區。

廈門位于東經118 度，北緯23.26 度位于我國東南沿海，地處福建省東南部、九龍江入海處，背靠漳州、泉州平原，瀕臨臺灣海峽，面對金門諸島，與臺灣寶島和澎湖列島隔海相望。廈門由廈門島、離島鼓浪嶼、內陸九龍江南岸海滄半島集美半島翔安區以及同安等組成，陸地面積1699.39K㎡，海域面積300多平方公里。廈門地處亞熱帶，氣候溫和，雨量充沛，具有海洋性氣候特征。廈門年平均氣溫為20.8℃，年日照達2276 小時，太陽輻射能充裕，一年四季花木繁盛，因而擁有“國際花園城市”、“國家衛生城市”、“國家園林城市”、“國家環保模范城市”、“中國優秀旅游城市”和“全國十佳人居城市”、“聯合國人居獎”、“全國文明城市”等特殊榮譽。

廈門火炬新科廣場基地位于湖里區金尚路與圍里路交叉口東南側，定位為軟件信息服務業用樓，地上建筑面積173000平方米，地下建筑面積60000平方米，項目總投資估算約91887.36萬元。

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排山倒海

輝_ · 2017-3-8 11:59:01

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區位分析圖

排山倒海 · 2017-3-8 16:16:51

紅寶石用戶組已開通哦！任性下載吧！祝你玩的愉快！

輝_ · 2017-3-8 17:03:05

二、基地概況

基地位于金尚路與圍里路交叉口東南側,基地定位為火炬新科廣場。在基地西側為金尚路，基地的西側與北側均為工業用地，西側與基地緊臨的是DELL的倉儲空間，北側是宸鴻科技的工廠。東側為露天式收費停車場，往后則是舊城區，基地的南側，有一個徽派的富貴門花園小區，跟一大片的老城區居民樓，南側還有垃圾回收站的儲藏空間。

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①禹州·高House堯洲新城 ②DELL工廠 ③基地北側街景 ④基地東側街景

⑤基地南側老居民區 ⑥富貴門花園 ⑦基地西側 ⑧基地南側出口

輝_ · 2017-3-10 09:29:09

二、基地概況

基地位于金尚路與圍里路交叉口東南側,基地定位為火炬新科廣場。在基地西側為金尚路，基地的西側與北側均為工業用地，西側與基地緊臨的是DELL的倉儲空間，北側是宸鴻科技的工廠。東側為露天式收費停車場，往后則是舊城區，基地的南側，有一個徽派的富貴門花園小區，跟一大片的老城區居民樓，南側還有垃圾回收站的儲藏空間。

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①禹州·高House堯洲新城 ②DELL工廠 ③基地北側街景 ④基地東側街景

⑤基地南側老居民區 ⑥富貴門花園 ⑦基地西側 ⑧基地南側出口

三、場地分析

經調研得知基地內部較為平整，從圖7、8可以看出基地南北軸往基地中間有稍許的坡度，但坡度較小，從圖2、5可見基地東西軸基本是平整的。但從圖3的停車場可見基地東側場地外與老城區的高差將近有一層樓高。從圖7可見基地與西側的DELL倉儲工廠的高差有將近半層樓高。從圖6、8可以看出基地南側出口與外面道路存在2m左右的高差，形成一定的坡度。