中國每年新建房屋面積占世界總量50%

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顧云昌：中國每年新建房屋面積占世界總量50%
2009年12月13日 11:58新華網

中國房地產研究會副會長顧云昌

新華網成都12月12日電(記者齊中熙)中國房地產研究會副會長顧云昌表示，中國現在每年新建的房屋面積占到世界總量的50%，而建筑能耗占到中國全社會能耗總量的40%。

顧云昌是在此間召開的“西部低碳經濟與綠色建筑產業”高峰論壇上說這番話的。這一論壇由中國住宅研究會住宅產業發展與技術委員會與中國鐵建[9.25 -0.43%]股份有限公司共同承辦。他說，現在中國是世界上的房地產的王國，要搞好低碳經濟發展綠色建筑，不僅是政府的事情，也是行業協會和房地產企業的社會責任。

顧云昌說，當今中國發展綠色建筑，需要治療的四種“病癥”。一是“肥胖癥”，表現為房屋設計、規劃不合理，大而無當，浪費嚴重，應該在緊湊上做文章，減少房屋的碳排放量。二是小區環境的“高血脂癥”，表現為硬多軟少，草多樹少。硬是地面很多，硬質的東西太多，而裸露的泥土少，這些對吸收二氧化碳不利。三是“低免疫力癥”，表現為建筑材料，尤其是墻體不保溫，不隔熱。且很少利用太陽能、風能、地熱能等清潔能源。四是“先天發育不全癥”，表現為房地產市場大部分是毛坯房、期房，每個業主自己搞裝修，互相干擾，破壞結構，浪費資源。目前，我國房地產市場中精裝房的比例不到20%。

中國鐵建中鐵房地產集團有限公司總經理吳仕巖表示，發展低碳經濟是當今世界經濟和未來發展的主旋律，在建筑物越來越成為城市碳排放“大頭”之際，發展低碳、綠色建筑勢在必行。同時，構建“綠色建筑”能力也必然是未來開發商核心競爭力之一。

吳仕巖說，在低碳經濟時代，房地產行業理應將低碳經濟模式作為房地產行業發展的指導方向，從而為國家經濟的可持續發展做出相應的貢獻。在各級行業主管部門全面倡導低碳經濟理念的環境下，綠色建筑更應該成為房地產產業發展的重要設定方向。